II NABÓR

12 kwietnia 2024 r. Gmina Kęty podpisała umowę z Wojewódzkim Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Krakowie o dofinansowanie w ramach programu priorytetowego „Ciepłe Mieszkanie”. 

Środki na realizację programu zostaną przekazane gminie w formie dotacji z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Krakowie udostępnionych przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Gmina będzie udzielać dotacji beneficjentom końcowym tj. osobom fizycznym oraz wspólnotom mieszkaniowym spełniającym wymagania Programu.

Dofinansowanie można uzyskać na wymianę źródła ciepła i poprawę efektywności energetycznej w budynkach wielorodzinnych. Budynkiem wielorodzinnym jest budynek, w którym wydzielono więcej niż dwa lokale, w tym przynajmniej dwa lokale mieszkalne.

Ogłoszenie o naborze wniosków o dofinansowanie na realizację przedsięwzięć oraz dokumentacja dotycząca programu dostępne są na naszej stronie pod adresem: https://kety.pl/aktualnosci/nabor-wnioskow-o-dofinansowanie-dla-budynkow-wielorodzinnych.html.

KTO MOŻE SKORZYSTAĆ Z PROGRAMU?

Program skierowany jest do:

• osób fizycznych, które spełniają określone kryteria dochodowe oraz posiadają tytuł prawny do lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku wielorodzinnym, wynikający z:

– prawa własności,
– ograniczonego prawa rzeczowego (użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub hipoteka),
– najmu lokalu mieszkalnego stanowiącego własność gminy (wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy), o ile nie wszystkie lokale mieszkalne w tym budynku stanowią własność gminy,

• wspólnot mieszkaniowych obejmujących od 3 do 7 lokali mieszkalnych.

NA CO MOŻNA UZYSKAĆ DOFINANSOWANIE I W JAKIEJ WYSOKOŚCI?

OSOBY FIZYCZNE

Wsparciem mogą zostać objęte przedsięwzięcia polegające na demontażu wszystkich nieefektywnych źródeł ciepła na paliwa stałe służących do ogrzewania lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym oraz zakup i montaż nowego indywidualnego źródła ciepła lub podłączenie lokalu mieszkalnego do efektywnego źródła ciepła w budynku, w tym do węzła cieplnego znajdującego się w budynku. 

Dodatkowo dofinansowanie może zostać także udzielone na:

• demontaż oraz zakup i montaż nowej instalacji centralnego ogrzewania i/lub ciepłej wody użytkowej w lokalu (w tym kolektorów słonecznych i pompy ciepła do ciepłej wody użytkowej), a także instalacji gazowej od przyłącza gazowego lub zbiornika na gaz do kotła,
• demontaż oraz zakup i montaż okien w lokalu,
• demontaż oraz zakup i montaż drzwi oddzielających lokal od przestrzeni nieogrzewanej lub środowiska zewnętrznego,
• zakup i montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła w lokalu,
• wykonanie dokumentacji projektowej dotyczącej powyższego zakresu.

Uwaga: Dofinansowanie na działania dodatkowe (np. tylko na wymianę stolarki okiennej i/lub drzwiowej) można uzyskać pod warunkiem jednoczesnej wymiany nieefektywnego źródła ciepła na paliwa stałe służącego do ogrzewania lokalu.

Intensywność dofinansowania uzależniona jest od dochodów wnioskodawcy lub osób w jego gospodarstwie domowym:

W przypadku, gdy w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza wysokość dofinansowania zostanie pomniejszona proporcjonalnie do powierzchni zajmowanej na prowadzenie działalności gospodarczej. 

Pozostałe warunki otrzymania dofinansowania przez osobę fizyczną:

• w przypadku współwłasności lub wspólnego ograniczonego prawa rzeczowego konieczne jest  przedłożenie zgody wszystkich pozostałych współwłaścicieli lub współuprawnionych na realizację przedsięwzięcia,
• w przypadku najmu lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Kęty otrzymanie dofinansowania uzależnione jest od wyrażenia zgody przez Gminę na realizację przedsięwzięcia,
• realizacja przedsięwzięcia nie może zostać rozpoczęta przed dniem podpisania umowy o dofinansowanie,
• dofinansowanie nie może zostać przyznane, jeżeli w lokalu objętym wnioskiem prowadzona jest działalność gospodarcza na powierzchni przekraczającej 30% jego powierzchni,
• nie jest możliwe otrzymanie dofinansowania na zakup i montaż indywidualnego źródła ciepła w lokalu w przypadku gdy budynek wielorodzinny, w którym znajduje się lokal jest podłączony do sieci ciepłowniczej,

WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE OD 3 DO 7 LOKALI MIESZKALNYCH

Wsparcie może zostać udzielone na realizację przedsięwzięcia:

1. obejmującego demontaż wszystkich nieefektywnych źródeł ciepła na paliwo stałe służących na potrzeby 100% powierzchni ogrzewanej budynku oraz montaż jednego wspólnego źródła ciepła. Dodatkowo w ramach przedsięwzięcia mogą zostać wykonane:

• demontaż oraz zakup i montaż nowej instalacji centralnego ogrzewania i/lub ciepłej wody użytkowej (w tym kolektorów słonecznych i pompy ciepła do ciepłej wody użytkowej), 
• zakup i montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
• zakup i montaż ocieplenia przegród budowlanych, okien, drzwi, drzwi/bram garażowych oddzielających przestrzeń ogrzewaną od przestrzeni nieogrzewanej lub środowiska zewnętrznego, 
• wykonanie dokumentacji dotyczącej powyższego zakresu: audytu energetycznego, dokumentacji projektowej, ekspertyz (ornitologicznej i chiropterologicznej),
• zakup i montaż oraz odbiór i uruchomienie mikroinstalacji fotowoltaicznej, służącej wyłącznie na potrzeby części wspólnych budynku mieszkalnego.

2.    nieobejmującego wymiany źródeł ciepła (wyłącznie w przypadku gdy użytkowane w budynku wspólne źródło ciepła lub indywidualne źródła ciepła dla wszystkich lokali mieszkalnych w budynku są inne niż źródło na paliwo stałe lub spełniają wymagania minimum 5 klasy), a obejmującego:

• zakup i montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
• zakup i montaż ocieplenia przegród budowlanych, okien, drzwi, drzwi/bram garażowych oddzielających przestrzeń ogrzewaną od przestrzeni nieogrzewanej lub środowiska zewnętrznego, 
• dokumentację dotyczącą powyższego zakresu: audyt energetyczny, dokumentacja projektowa, ekspertyzy,
• zakup i montaż oraz odbiór i uruchomienie mikroinstalacji fotowoltaicznej, służącej wyłącznie na potrzeby części wspólnych budynku mieszkalnego

Dla wspólnot mieszkaniowych intensywność dofinansowania wynosi do 60% faktycznie poniesionych kosztów kwalifikowanych przedsięwzięcia nie więcej niż:

1.         w przypadku przedsięwzięć z wymianą źródeł ciepła oraz:

a)    obejmujących zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej, gdy nowe zamontowane wspólne źródła ciepła jest pompą ciepła – 375 000 zł,
b)    obejmujących zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej, gdy zamontowane nowe wspólne źródła ciepła jest inne niż pompa ciepła – 360 000 zł,
c)    nieobejmujących zakupu i montażu mikroinstalacji fotowoltaicznej – 350 000 zł.

2.       w przypadku przedsięwzięć bez wymiany źródeł ciepła – 150 000 zł.

W przypadku, gdy w budynku wielorodzinnym prowadzona jest działalność gospodarcza wysokość dofinansowania zostanie pomniejszona proporcjonalnie do powierzchni zajmowanej na prowadzenie działalności gospodarczej. 

Pozostałe warunki otrzymania dofinansowania przez wspólnotę mieszkaniową:

• wspólnota może otrzymać dofinansowanie jeśli przedstawi uchwałę w sprawie wyboru zarządu wspólnoty oraz stosowne uchwały umożliwiające realizację przedsięwzięcia, a także zgody na realizację przedsięwzięcia wszystkich właścicieli/współwłaścicieli lokali w budynku, w których wykonywane będą prace związane z przedsięwzięciem,
• dofinansowanie nie może zostać przyznane, jeżeli w budynku objętym wnioskiem prowadzona jest działalność gospodarcza na powierzchni przekraczającej 30% jego powierzchni,
• realizacja przedsięwzięcia nie może zostać rozpoczęta przed dniem podpisania umowy o dofinansowanie,
• można dofinansować zakup i montaż tylko jednego wspólnego źródła ciepła dla budynku mieszkalnego służącego na potrzeby 100% powierzchni ogrzewanej w budynku,
• jeśli budynek wielorodzinny jest podłączony do sieci ciepłowniczej nie jest możliwe otrzymanie dofinansowania na zakup i montaż innego źródła ciepła,
• warunkiem udzielenia dofinansowania będzie brak w budynku jakichkolwiek zainstalowanych oraz użytkowanych nieefektywnych źródeł ciepła na paliwa stałe (tj. kotłów na paliwa stałe poniżej 5 klasy lub niespełniających wymogów ekoprojektu, a także innych źródłeł ciepła na paliwa stałe niespełniających wymogów ekoprojektu) służących do celów ogrzewania lub przygotowania ciepłej wody po zakończeniu realizacji przedsięwzięcia - również gdy w ramach programu nie będzie rozliczana wymiana źródła ciepła,
• wykonanie ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej jest obowiązkowe do uzyskania dofinansowania na ocieplenie przegród budowlanych oraz zakup i montaż stolarki okiennej i drzwiowej;
• przeprowadzenie audytu energetycznego jest wymagane nie później niż do dnia zakończenia realizacji przedsięwzięcia, a zakres prac dla wybranego wariantu wynikającego z audytu energetycznego musi zostać w całości zrealizowany w ramach przedsięwzięcia,
• dofinansowanie na ocieplenie przegród budowlanych, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej nie może zostać udzielone jeśli na budowę budynku wielorodzinnego został złożony wniosek o pozwolenie na budowę lub odrębny wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego lub zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonania robót budowlanych po 2013 r.,
• dofinansowaniu nie podlegają przedsięwzięcia polegające na zwiększeniu mocy już istniejącej mikroinstalacji fotowoltaicznej,
• wspólnota mieszkaniowa może złożyć wniosek o dofinansowanie przedsięwzięcia obejmującego termomodernizację bez wymiany źródła ciepła jeśli zakończono i rozliczono wszystkie realizowane w ramach programu wcześniejsze przedsięwzięcia dotyczące lokali mieszkalnych wchodzących w skład budynku, dla którego została utworzona ta wspólnota mieszkaniowa.

Więcej informacji o programie uzyskasz w Urzędzie Gminy Kęty, pokój nr 17 oraz pod numerem telefonu 33 844 76 00, wew. 128.